Nandy · Seine-et-Marne
La Nymphee
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
49 reventes depuis la livraison en 1980, dont 23 depuis 2022. Les T3 entre 160 000 et 190 000 €, les T4 entre 166 000 et 235 000 €, les T5+ entre 115 000 et 194 950 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T4 | 82 m² | 235 000 € | 2 866 €/m² |
| août 2025 | T3 | 62 m² | 181 000 € | 2 919 €/m² |
| août 2025 | T4 | 75 m² | 205 000 € | 2 733 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 76 m² | 182 050 € | 2 395 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 62 m² | 165 000 € | 2 661 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 76 m² | 166 000 € | 2 184 €/m² |
| février 2025 | T4 | 84 m² | 192 000 € | 2 286 €/m² |
| novembre 2024 | T4 | 75 m² | 175 000 € | 2 333 €/m² |
| juin 2024 | T5+ | 100 m² | 194 950 € | 1 950 €/m² |
| février 2024 | T3 | 65 m² | 189 830 € | 2 920 €/m² |
| janvier 2024 | T4 | 84 m² | 216 000 € | 2 571 €/m² |
| décembre 2023 | T5+ | 100 m² | 188 800 € | 1 888 €/m² |
| novembre 2023 | T4 | 75 m² | 196 800 € | 2 624 €/m² |
| décembre 2022 | T5+ | 103 m² | 165 000 € | 1 602 €/m² |
| novembre 2022 | T4 | 75 m² | 201 980 € | 2 693 €/m² |
| septembre 2022 | T5+ | 100 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² |
| juillet 2022 | T5+ | 85 m² | 190 000 € | 2 235 €/m² |
| mai 2022 | T4 | 75 m² | 201 900 € | 2 692 €/m² |
| mars 2022 | T4 | 75 m² | 177 500 € | 2 367 €/m² |
| février 2022 | T3 | 62 m² | 190 000 € | 3 065 €/m² |
29 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Nandy se vend 3 393 €/m². Les prix ont monté de 15 % à Nandy entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Nandy | 3 393 €/m² en 2025 | 26 | + 16 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- 7 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
8 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
201 lots dont 73 logements et 128 stationnements, syndic professionnel (Sarl Kallia). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE2785988
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026