Alpes-Maritimes
La Petite Ourse
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
191 reventes depuis la livraison en 1989, dont 58 depuis 2022. Les T1 entre 107 000 et 185 350 €, les T2 entre 190 000 et 309 000 €, les T3 entre 80 000 et 515 000 €, les T4 entre 113 913 et 560 000 €, un T5+ à 669 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T1 | 27 m² | 150 000 € | 5 556 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 64 m² | 355 000 € | 5 547 €/m² |
| octobre 2025 | T1 | 27 m² | 155 000 € | 5 741 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 51 m² | 309 000 € | 6 059 €/m² |
| septembre 2025 | T1 | 27 m² | 115 000 € | 4 259 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 78 m² | 375 950 € | 4 820 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 68 m² | 368 500 € | 5 419 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 37 m² | 199 000 € | 5 378 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 78 m² | 515 000 € | 6 603 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 54 m² | 265 000 € | 4 907 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 81 m² | 485 100 € | 5 989 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 51 m² | 295 000 € | 5 784 €/m² |
| février 2025 | T4 | 81 m² | 495 000 € | 6 111 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 88 m² | 515 000 € | 5 852 €/m² |
| décembre 2024 | T1 | 25 m² | 155 000 € | 6 200 €/m² |
| novembre 2024 | T1 | 27 m² | 161 010 € | 5 963 €/m² |
| octobre 2024 | T1 | 18 m² | 135 000 € | 7 500 €/m² |
| septembre 2024 | T1 | 27 m² | 147 700 € | 5 470 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 44 m² | 210 000 € | 4 773 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 68 m² | 400 000 € | 5 882 €/m² |
171 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 547 €/m², La commune à 4 851 €/m². Les prix ont monté de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 547 €/m² en 2025 | 75 | + 1 % |
| La commune | 4 851 €/m² en 2025 | 7 280 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
83 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit plus d'un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
70 lots dont 30 logements et 40 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC1040005
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026