Roissy-en-Brie · Seine-et-Marne
La Pierrerie
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
89 reventes, dont 24 depuis 2022. Les T2 entre 75 000 et 156 000 €, les T3 entre 148 000 et 200 000 €, les T4 entre 180 000 et 226 000 €, les T5+ entre 199 999 et 200 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 53 m² | 156 000 € | 2 943 €/m² |
| novembre 2025 | T5+ | 98 m² | 200 000 € | 2 041 €/m² |
| novembre 2025 | T4 | 84 m² | 207 900 € | 2 475 €/m² |
| novembre 2025 | T2 | 49 m² | 150 500 € | 3 071 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 84 m² | 215 000 € | 2 560 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 67 m² | 200 000 € | 2 985 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 67 m² | 148 000 € | 2 209 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 53 m² | 135 000 € | 2 547 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 84 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 67 m² | 189 990 € | 2 836 €/m² |
| décembre 2023 | T4 | 84 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² |
| décembre 2023 | T4 | 85 m² | 185 000 € | 2 176 €/m² |
| décembre 2023 | T4 | 84 m² | 198 900 € | 2 368 €/m² |
| décembre 2023 | T4 | 84 m² | 210 000 € | 2 500 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 67 m² | 198 000 € | 2 955 €/m² |
| juillet 2023 | T4 | 85 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² |
| avril 2023 | T4 | 84 m² | 226 000 € | 2 690 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 65 m² | 183 000 € | 2 815 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 53 m² | 75 000 € | 1 415 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 53 m² | 155 000 € | 2 925 €/m² |
69 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Roissy-en-Brie se vend 3 152 €/m². Les prix ont baissé de 7 % à Roissy-en-Brie entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Roissy-en-Brie | 3 152 €/m² en 2025 | 60 | − 8 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
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Les résidences Pinel voisines
Roissy en Brie (à 190 m) termine son engagement en 2029, Le Clos de la Soprano en 2023, Nouvel Horizon en 2031, Résidence Opalescence en 2029, 33 rue Pasteur en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- 5 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
15 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
257 lots dont 153 logements et 104 stationnements, syndic professionnel (Proximmonet). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC3486800
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
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