Fréjus · Var
La Rose des Sables
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
195 reventes depuis la livraison en 1970, dont 82 depuis 2022. Les T1 entre 50 000 et 125 000 €, les T2 entre 105 000 et 147 500 €, les T3 entre 78 680 et 255 000 €, les T4 entre 110 000 et 225 000 €, les T5+ entre 141 000 et 205 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 125 m² | 255 000 € | 2 040 €/m² |
| décembre 2025 | T3 | 67 m² | 134 900 € | 2 013 €/m² |
| décembre 2025 | T2 | 52 m² | 135 000 € | 2 596 €/m² |
| décembre 2025 | T2 | 52 m² | 138 000 € | 2 654 €/m² |
| décembre 2025 | T4 | 75 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² |
| décembre 2025 | T3 | 66 m² | 130 000 € | 1 970 €/m² |
| novembre 2025 | T4 | 79 m² | 146 420 € | 1 853 €/m² |
| novembre 2025 | T3 | 66 m² | 160 000 € | 2 424 €/m² |
| novembre 2025 | T4 | 75 m² | 162 000 € | 2 160 €/m² |
| octobre 2025 | T4 | 75 m² | 183 500 € | 2 447 €/m² |
| septembre 2025 | T5+ | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| août 2025 | T3 | 67 m² | 159 000 € | 2 373 €/m² |
| août 2025 | T2 | 53 m² | 118 550 € | 2 237 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 75 m² | 225 000 € | 3 000 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 66 m² | 108 000 € | 1 636 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 75 m² | 158 000 € | 2 107 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 75 m² | 155 000 € | 2 067 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 75 m² | 165 300 € | 2 204 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 66 m² | 155 500 € | 2 356 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 52 m² | 110 000 € | 2 115 €/m² |
175 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 125 €/m², le secteur 83600 à 4 052 €/m², Fréjus à 4 226 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 125 €/m² en 2025 | 93 | − 3 % |
| Le secteur 83600 | 4 052 €/m² en 2025 | 998 | stable |
| Fréjus | 4 226 €/m² en 2025 | 1 124 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
34 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
554 lots dont 308 logements et 92 stationnements, syndic professionnel (Agi Agence Generale Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
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Référence au registre des copropriétés : AA0126250
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026