Somme
La Rousserolle
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
6 reventes depuis la livraison en 2010, dont 5 depuis 2022. Les T2 entre 128 000 et 180 010 €, un T3 à 177 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mars 2024 | T3 | 77 m² | 177 000 € | 2 299 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 39 m² | 128 000 € | 3 282 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 49 m² | 130 000 € | 2 653 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 41 m² | 148 000 € | 3 610 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 57 m² | 180 010 € | 3 158 €/m² |
1 revente plus ancienne avant 2022 entre aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 458 €/m², La commune à 2 469 €/m². Les prix ont monté de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 458 €/m² en 2025 | 18 | + 7 % |
| La commune | 2 469 €/m² en 2025 | 764 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Amiens Gare (à 210 m) termine son engagement en 2022, Résidence Lamartine en 2023, Rue Flatters en 2022, 20 ter rue Daire en 2022, Sci Résidence de la Citadelle en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 7 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
14 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations remontée nappe.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
57 lots dont 26 logements et 25 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF1543859
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026