Chelles · Seine-et-Marne
La Scala
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Ce qui s'est vendu ici
61 reventes depuis la livraison en 2006, dont 21 depuis 2022. Les T2 entre 155 000 et 190 000 €, les T3 entre 209 000 et 246 000 €, les T4 entre 250 000 et 290 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T3 | 63 m² | 209 000 € | 3 317 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 81 m² | 281 450 € | 3 475 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 43 m² | 185 000 € | 4 302 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 42 m² | 182 500 € | 4 345 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 36 m² | 158 000 € | 4 389 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 58 m² | 219 000 € | 3 776 €/m² |
| août 2024 | T4 | 81 m² | 250 000 € | 3 086 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 44 m² | 190 000 € | 4 318 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 62 m² | 220 000 € | 3 548 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 43 m² | 182 000 € | 4 233 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 43 m² | 183 000 € | 4 256 €/m² |
| mars 2023 | T4 | 81 m² | 290 000 € | 3 580 €/m² |
| janvier 2023 | T4 | 72 m² | 290 000 € | 4 028 €/m² |
| décembre 2022 | T4 | 72 m² | 263 942 € | 3 666 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 42 m² | 175 000 € | 4 167 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 43 m² | 189 000 € | 4 395 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 63 m² | 223 500 € | 3 548 €/m² |
| août 2022 | T3 | 62 m² | 246 000 € | 3 968 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 64 m² | 240 000 € | 3 750 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 61 m² | 245 000 € | 4 016 €/m² |
41 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 733 €/m², Chelles à 3 244 €/m². Les prix ont baissé de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 733 €/m² en 2025 | 61 | − 1 % |
| Chelles | 3 244 €/m² en 2025 | 309 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 67 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
28 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
206 lots dont 102 logements et 102 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Pons Nouvelle Gestion Immobiliere). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
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Référence au registre des copropriétés : AC5445440
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026