Avignon · Vaucluse
La Velouterie
- Syndic professionnel
- DPE B
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
25 reventes depuis la livraison en 1981, dont 7 depuis 2022. Un T1 à 107 000 €, les T2 entre 104 250 et 159 000 €, les T4 entre 215 000 et 304 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T2 | 54 m² | 159 000 € | 2 944 €/m² |
| février 2025 | T4 | 86 m² | 233 000 € | 2 709 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 86 m² | 304 000 € | 3 535 €/m² |
| janvier 2024 | T1 | 28 m² | 107 000 € | 3 821 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 51 m² | 150 500 € | 2 951 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 53 m² | 104 250 € | 1 967 €/m² |
| janvier 2023 | T4 | 86 m² | 215 000 € | 2 500 €/m² |
18 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 855 €/m², Avignon à 2 350 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 855 €/m² en 2025 | 61 | − 4 % |
| Avignon | 2 350 €/m² en 2025 | 1 010 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
7 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
146 lots dont 50 logements et 46 stationnements, syndic professionnel (Foncia Fabre Gibert). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA6520407
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026