Ain
Le Baudelaire
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
24 reventes depuis la livraison en 1994, dont 11 depuis 2022. Les T2 entre 94 900 et 142 500 €, les T3 entre 125 500 et 179 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T2 | 62 m² | 142 500 € | 2 298 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 68 m² | 133 960 € | 1 970 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 55 m² | 95 000 € | 1 727 €/m² |
| février 2024 | T3 | 69 m² | 135 000 € | 1 957 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 62 m² | 135 500 € | 2 185 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 69 m² | 125 500 € | 1 819 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 52 m² | 94 900 € | 1 825 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 62 m² | 134 830 € | 2 175 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 68 m² | 135 000 € | 1 985 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 68 m² | 138 000 € | 2 029 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 77 m² | 179 000 € | 2 325 €/m² |
13 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 263 €/m², La commune à 2 292 €/m². Les prix ont monté de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 263 €/m² en 2025 | 90 | − 7 % |
| La commune | 2 292 €/m² en 2025 | 161 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
9 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
85 lots dont 43 logements et 32 stationnements, syndic professionnel (Sem De Construction Du Dpt De L Ain). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD2159622
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026