Aurillac · Cantal
Le Beauclair
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Ce qui s'est vendu ici
17 reventes depuis la livraison en 1988, dont 9 depuis 2022. Les T1 entre 46 500 et 47 500 €, les T2 entre 47 800 et 61 500 €, les T3 entre 76 910 et 106 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T3 | 60 m² | 106 500 € | 1 775 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 38 m² | 52 250 € | 1 375 €/m² |
| juillet 2024 | T1 | 23 m² | 47 500 € | 2 065 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 67 m² | 102 000 € | 1 522 €/m² |
| août 2022 | T2 | 38 m² | 51 300 € | 1 350 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 37 m² | 47 800 € | 1 292 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 52 m² | 61 500 € | 1 183 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 67 m² | 76 910 € | 1 148 €/m² |
| février 2022 | T1 | 23 m² | 46 500 € | 2 022 €/m² |
8 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 549 €/m², Aurillac à 1 335 €/m². Les prix ont monté de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 549 €/m² en 2025 | 75 | + 5 % |
| Aurillac | 1 335 €/m² en 2025 | 351 | + 5 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
4 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- 15 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
57 lots dont 19 logements et 15 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD1319128
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026