Marseille · Bouches-du-Rhône
Le Beaugency
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
23 reventes depuis la livraison en 1964, dont 13 depuis 2022. Les T2 entre 90 000 et 180 000 €, les T3 entre 194 830 et 210 000 €, les T4 entre 185 000 et 260 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 43 m² | 90 000 € | 2 093 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 92 m² | 235 000 € | 2 554 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 86 m² | 205 000 € | 2 384 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 69 m² | 194 830 € | 2 824 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 69 m² | 200 000 € | 2 899 €/m² |
| avril 2024 | T4 | 86 m² | 217 000 € | 2 523 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 89 m² | 212 000 € | 2 382 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 66 m² | 210 000 € | 3 182 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 56 m² | 180 000 € | 3 214 €/m² |
| avril 2022 | T4 | 80 m² | 228 000 € | 2 850 €/m² |
| avril 2022 | T4 | 86 m² | 185 000 € | 2 151 €/m² |
| avril 2022 | T4 | 86 m² | 260 000 € | 3 023 €/m² |
| janvier 2022 | T2 | 40 m² | 176 200 € | 4 405 €/m² |
10 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 594 €/m², Marseille à 3 433 €/m². Les prix ont baissé de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 594 €/m² en 2025 | 66 | − 7 % |
| Marseille | 3 433 €/m² en 2025 | 956 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 135 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
90 lots dont 75 logements, syndic professionnel (Cabinet Paul Stein). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA0632067
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026