Ardèche
Le Bel Horizon
- Syndic professionnel
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
42 reventes depuis la livraison en 1974, dont 19 depuis 2022. Les T2 entre 60 000 et 121 300 €, les T3 entre 75 000 et 177 000 €, les T4 entre 104 000 et 125 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 60 m² | 177 000 € | 2 950 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 49 m² | 121 300 € | 2 476 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 60 m² | 135 000 € | 2 250 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 74 m² | 109 000 € | 1 473 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 72 m² | 125 000 € | 1 736 €/m² |
| février 2025 | T4 | 78 m² | 124 000 € | 1 590 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 49 m² | 106 000 € | 2 163 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 60 m² | 82 000 € | 1 367 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 60 m² | 111 000 € | 1 850 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| août 2023 | T2 | 49 m² | 113 300 € | 2 312 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 63 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 60 m² | 87 000 € | 1 450 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 63 m² | 123 750 € | 1 964 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 49 m² | 60 000 € | 1 224 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| février 2022 | T4 | 74 m² | 104 000 € | 1 405 €/m² |
| janvier 2022 | T2 | 49 m² | 73 000 € | 1 490 €/m² |
23 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 923 €/m², La commune à 1 860 €/m². Les prix ont baissé de 20 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 923 €/m² en 2025 | 43 | + 6 % |
| La commune | 1 860 €/m² en 2025 | 105 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
18 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
172 lots dont 73 logements et 25 stationnements, syndic professionnel (Foncia Vallee Du Rhone). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA8612947
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026