Aurillac · Cantal
Le Belledonne
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
19 reventes depuis la livraison en 1973, dont 7 depuis 2022. Les T3 entre 27 500 et 103 000 €, les T4 entre 61 800 et 104 500 €, un T5+ à 96 900 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| février 2025 | T4 | 83 m² | 104 500 € | 1 259 €/m² |
| août 2024 | T4 | 83 m² | 61 800 € | 745 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 83 m² | 70 000 € | 843 €/m² |
| décembre 2023 | T4 | 83 m² | 75 000 € | 904 €/m² |
| septembre 2023 | T5+ | 95 m² | 96 900 € | 1 020 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 71 m² | 103 000 € | 1 451 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 71 m² | 27 500 € | 387 €/m² |
12 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 321 €/m², Aurillac à 1 335 €/m². Les prix ont monté de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 321 €/m² en 2025 | 33 | + 11 % |
| Aurillac | 1 335 €/m² en 2025 | 351 | + 5 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
4 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- 10 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
18 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
97 lots dont 32 logements et 32 stationnements, syndic professionnel (Aurillac Gestion Immobiliere). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE3244910
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026