Ain
Le Belvédère
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
18 reventes depuis la livraison en 1974, dont 8 depuis 2022. Les T2 entre 54 000 et 90 000 €, les T3 entre 155 000 et 490 000 €, les T4 entre 135 000 et 160 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T2 | 42 m² | 90 000 € | 2 143 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 79 m² | 160 000 € | 2 025 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 42 m² | 54 000 € | 1 286 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 69 m² | 155 000 € | 2 246 €/m² |
| octobre 2024 | T4 | 79 m² | 160 000 € | 2 025 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 158 m² | 490 000 € | 3 101 €/m² |
| février 2023 | T4 | 79 m² | 135 000 € | 1 709 €/m² |
| janvier 2023 | T4 | 79 m² | 160 000 € | 2 025 €/m² |
10 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 174 €/m², La commune à 2 292 €/m². Les prix ont monté de 9 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 174 €/m² en 2025 | 16 | + 7 % |
| La commune | 2 292 €/m² en 2025 | 161 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
9 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
64 lots dont 34 logements, syndic professionnel (Orkan Management). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB9759531
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026