Lyon · Rhône
Le Belvédère
- DPE C à D
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Ce qui s'est vendu ici
17 reventes depuis la livraison en 1981, dont 5 depuis 2022. Les T1 entre 145 000 et 233 000 €, les T3 entre 290 000 et 362 500 €, un T4 à 245 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mars 2024 | T1 | 35 m² | 145 000 € | 4 143 €/m² |
| septembre 2023 | T1 | 44 m² | 233 000 € | 5 295 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 73 m² | 290 000 € | 3 973 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 99 m² | 245 000 € | 2 475 €/m² |
| août 2022 | T3 | 72 m² | 362 500 € | 5 035 €/m² |
12 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Lyon se vend 4 491 €/m². Les prix ont baissé de 12 % à Lyon entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Lyon | 4 491 €/m² en 2025 | 1 349 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 10 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
96 lots dont 63 logements et 17 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA8337230
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026