Aix en Provence · Bouches-du-Rhône
Le Bocage
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
45 reventes depuis la livraison en 1963, dont 21 depuis 2022. Les T3 entre 185 000 et 202 000 €, les T4 entre 180 000 et 291 980 €, les T5+ entre 222 000 et 324 400 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T5+ | 79 m² | 222 000 € | 2 810 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 68 m² | 257 500 € | 3 787 €/m² |
| juin 2025 | T5+ | 80 m² | 284 000 € | 3 550 €/m² |
| avril 2025 | T5+ | 80 m² | 278 650 € | 3 483 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 80 m² | 270 000 € | 3 375 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 66 m² | 180 000 € | 2 727 €/m² |
| août 2024 | T4 | 67 m² | 274 000 € | 4 090 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 67 m² | 202 000 € | 3 015 €/m² |
| mars 2024 | T4 | 67 m² | 254 450 € | 3 798 €/m² |
| mars 2024 | T4 | 67 m² | 200 000 € | 2 985 €/m² |
| février 2024 | T4 | 67 m² | 237 000 € | 3 537 €/m² |
| décembre 2023 | T4 | 67 m² | 200 000 € | 2 985 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 56 m² | 202 000 € | 3 607 €/m² |
| février 2023 | T4 | 68 m² | 212 000 € | 3 118 €/m² |
| janvier 2023 | T4 | 68 m² | 220 000 € | 3 235 €/m² |
| juin 2022 | T4 | 67 m² | 196 000 € | 2 925 €/m² |
| mai 2022 | T5+ | 80 m² | 324 400 € | 4 055 €/m² |
| mai 2022 | T4 | 67 m² | 291 980 € | 4 358 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 56 m² | 185 000 € | 3 304 €/m² |
| février 2022 | T5+ | 79 m² | 259 000 € | 3 278 €/m² |
25 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 257 €/m², le secteur 13090 à 4 388 €/m², Aix en Provence à 4 810 €/m². Les prix ont baissé de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 257 €/m² en 2025 | 47 | − 7 % |
| Le secteur 13090 | 4 388 €/m² en 2025 | 721 | + 1 % |
| Aix en Provence | 4 810 €/m² en 2025 | 1 837 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
28 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
191 lots dont 72 logements et 44 stationnements, syndic professionnel (Philippe Mathieu & Associes). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
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Référence au registre des copropriétés : AA4872800
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026