Saint-Étienne · Loire
Le Borie
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
27 reventes depuis la livraison en 1972, dont 14 depuis 2022. Les T1 entre 34 000 et 66 000 €, les T2 entre 37 500 et 80 000 €, les T3 entre 30 000 et 128 000 €, un T4 à 127 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T1 | 30 m² | 52 000 € | 1 733 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 64 m² | 128 000 € | 2 000 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 49 m² | 58 500 € | 1 194 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 49 m² | 46 000 € | 939 €/m² |
| octobre 2024 | T1 | 30 m² | 45 400 € | 1 513 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 47 m² | 47 000 € | 1 000 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 49 m² | 37 500 € | 765 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 47 m² | 77 500 € | 1 649 €/m² |
| février 2023 | T2 | 47 m² | 55 000 € | 1 170 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 65 m² | 30 000 € | 462 €/m² |
| décembre 2022 | T4 | 79 m² | 127 000 € | 1 608 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 50 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² |
| juin 2022 | T1 | 30 m² | 66 000 € | 2 200 €/m² |
| avril 2022 | T1 | 30 m² | 34 000 € | 1 133 €/m² |
13 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 346 €/m², le secteur 42000 à 1 208 €/m², Saint-Étienne à 1 196 €/m². Les prix ont baissé de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 346 €/m² en 2025 | 36 | + 6 % |
| Le secteur 42000 | 1 208 €/m² en 2025 | 1 078 | stable |
| Saint-Étienne | 1 196 €/m² en 2025 | 2 355 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 10 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
21 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
206 lots dont 64 logements et 65 stationnements, syndic professionnel (Societe De Gestion Immobiliere). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB1769587
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026