Loudéac · Côtes-d'Armor
Le Cadelac
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
6 reventes, dont 4 depuis 2022. Un T1 à 42 000 €, les T2 entre 81 000 et 112 000 €, un T3 à 78 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | T2 | 65 m² | 112 000 € | 1 723 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 65 m² | 81 000 € | 1 246 €/m² |
| mai 2023 | T1 | 22 m² | 42 000 € | 1 909 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 50 m² | 78 000 € | 1 560 €/m² |
2 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Loudéac se vend 1 746 €/m². Les prix ont monté de 11 % à Loudéac entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Loudéac | 1 746 €/m² en 2025 | 20 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
9, Place de l'Église - 22600 Loudeac (à 200 m) termine son engagement en 2033, Copropriété 9 Rue de la Trinité en 2032, 27 rue Louis Lavergne, Loudeac en 2029.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- 15 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
12 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
15 lots dont 11 logements et 4 stationnements, syndic professionnel (Cabinet A & G). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD5507314
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Le Cadelac. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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