Montech · Tarn-et-Garonne
Le Carré Bleu
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
47 reventes depuis la livraison en 2004, dont 15 depuis 2022. Les T2 entre 60 000 et 83 500 €, les T3 entre 78 300 et 136 950 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T3 | 65 m² | 122 500 € | 1 885 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 55 m² | 122 850 € | 2 234 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 33 m² | 77 000 € | 2 333 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 33 m² | 82 000 € | 2 485 €/m² |
| février 2025 | T3 | 70 m² | 136 950 € | 1 956 €/m² |
| février 2025 | T2 | 50 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 33 m² | 73 500 € | 2 227 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 50 m² | 83 500 € | 1 670 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 55 m² | 78 300 € | 1 424 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 35 m² | 79 000 € | 2 257 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 55 m² | 90 000 € | 1 636 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 33 m² | 77 300 € | 2 342 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 55 m² | 118 150 € | 2 148 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 70 m² | 108 000 € | 1 543 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 33 m² | 60 000 € | 1 818 €/m² |
32 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Montech se vend 1 885 €/m². Les prix ont monté de 13 % à Montech entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Montech | 1 885 €/m² en 2025 | 13 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
18 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
108 lots dont 45 logements et 63 stationnements, syndic professionnel (Foncia Rives De Garonne). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC7147333
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026