Nîmes · Gard
Le Central
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
36 reventes depuis la livraison en 1972, dont 13 depuis 2022. Un T1 à 63 500 €, un T2 à 98 000 €, les T3 entre 77 000 et 140 100 €, les T4 entre 140 750 et 305 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T4 | 136 m² | 305 000 € | 2 243 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 52 m² | 84 500 € | 1 625 €/m² |
| juillet 2025 | T1 | 19 m² | 63 500 € | 3 342 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 87 m² | 146 000 € | 1 678 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 77 m² | 140 750 € | 1 828 €/m² |
| août 2023 | T3 | 53 m² | 91 000 € | 1 717 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 53 m² | 88 000 € | 1 660 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 53 m² | 85 000 € | 1 604 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 77 m² | 140 100 € | 1 819 €/m² |
| juin 2022 | T4 | 77 m² | 154 650 € | 2 008 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 52 m² | 77 000 € | 1 481 €/m² |
| février 2022 | T3 | 52 m² | 117 880 € | 2 267 €/m² |
| février 2022 | T2 | 38 m² | 98 000 € | 2 579 €/m² |
23 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 246 €/m², le secteur 30000 à 2 047 €/m², Nîmes à 2 175 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 246 €/m² en 2025 | 50 | stable |
| Le secteur 30000 | 2 047 €/m² en 2025 | 944 | + 4 % |
| Nîmes | 2 175 €/m² en 2025 | 1 668 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
31 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
67 lots dont 42 logements et 1 stationnement, syndic professionnel (Foncia Montpellier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE6700181
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026