Nîmes · Gard
Le Central
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
36 reventes depuis la livraison en 1972, dont 13 depuis 2022. Un T1 à 63 500 €, un T2 à 98 000 €, les T3 entre 77 000 et 140 100 €, les T4 entre 140 750 et 305 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T4 | 136 m² | 305 000 € | 2 243 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 52 m² | 84 500 € | 1 625 €/m² |
| juillet 2025 | T1 | 19 m² | 63 500 € | 3 342 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 87 m² | 146 000 € | 1 678 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 77 m² | 140 750 € | 1 828 €/m² |
| août 2023 | T3 | 53 m² | 91 000 € | 1 717 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 53 m² | 88 000 € | 1 660 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 53 m² | 85 000 € | 1 604 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 77 m² | 140 100 € | 1 819 €/m² |
| juin 2022 | T4 | 77 m² | 154 650 € | 2 008 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 52 m² | 77 000 € | 1 481 €/m² |
| février 2022 | T3 | 52 m² | 117 880 € | 2 267 €/m² |
| février 2022 | T2 | 38 m² | 98 000 € | 2 579 €/m² |
23 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 246 €/m², le secteur 30000 à 2 047 €/m², Nîmes à 2 175 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 246 €/m² en 2025 | 50 | stable |
| Le secteur 30000 | 2 047 €/m² en 2025 | 944 | + 4 % |
| Nîmes | 2 175 €/m² en 2025 | 1 668 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
31 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
67 lots dont 42 logements et 1 stationnement, syndic professionnel (Foncia Montpellier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE6700181
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026