Théza · Pyrénées-Orientales
Le Chai
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
16 reventes depuis la livraison en 2009, dont 15 depuis 2022. Les T2 entre 76 000 et 129 000 €, les T3 entre 104 000 et 128 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T2 | 70 m² | 129 000 € | 1 843 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 41 m² | 90 000 € | 2 195 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 42 m² | 86 000 € | 2 048 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 42 m² | 76 000 € | 1 810 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 62 m² | 107 000 € | 1 726 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 66 m² | 128 000 € | 1 939 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 42 m² | 93 000 € | 2 214 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 62 m² | 113 000 € | 1 823 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 42 m² | 87 500 € | 2 083 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 45 m² | 96 800 € | 2 151 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 66 m² | 123 000 € | 1 864 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 62 m² | 104 000 € | 1 677 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 41 m² | 84 000 € | 2 049 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 62 m² | 112 000 € | 1 806 €/m² |
| février 2022 | T2 | 70 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² |
1 revente plus ancienne avant 2022 entre aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Théza se vend 2 015 €/m². Les prix ont monté de 12 % à Théza entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Théza | 2 015 €/m² en 2025 | 9 | − 15 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
L'Oratori (à 430 m) termine son engagement en 2022, 9 rue de la Tour Madeloc en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
11 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
64 lots dont 24 logements et 34 stationnements, syndic professionnel (Sarl Sodesco). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB5985163
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026