Angouleme · Charente
Le Champ de Mars
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
26 reventes depuis la livraison en 1964, dont 11 depuis 2022. Les T2 entre 75 000 et 99 000 €, les T3 entre 40 000 et 95 000 €, les T4 entre 138 000 et 240 000 €, les T5+ entre 110 000 et 274 120 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T5+ | 118 m² | 195 000 € | 1 653 €/m² |
| août 2025 | T5+ | 118 m² | 110 000 € | 932 €/m² |
| février 2024 | T2 | 48 m² | 99 000 € | 2 063 €/m² |
| novembre 2023 | T4 | 75 m² | 138 000 € | 1 840 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 48 m² | 75 000 € | 1 563 €/m² |
| juillet 2022 | T5+ | 105 m² | 155 000 € | 1 476 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 66 m² | 40 000 € | 606 €/m² |
| mai 2022 | T4 | 101 m² | 190 000 € | 1 881 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 70 m² | 95 000 € | 1 357 €/m² |
| mars 2022 | T5+ | 105 m² | 274 120 € | 2 611 €/m² |
| janvier 2022 | T4 | 104 m² | 240 000 € | 2 308 €/m² |
15 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Angouleme se vend 1 572 €/m². Les prix ont baissé de 4 % à Angouleme entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Angouleme | 1 572 €/m² en 2025 | 249 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
5 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 6 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
124 lots dont 41 logements et 40 stationnements, syndic professionnel (Pichet Immobilier Services). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC5936810
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026