Marseille · Bouches-du-Rhône
Le Chanot
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
54 reventes depuis la livraison en 1965, dont 21 depuis 2022. Les T2 entre 90 000 et 227 450 €, les T3 entre 137 700 et 350 000 €, les T4 entre 150 000 et 280 000 €, les T5+ entre 289 000 et 295 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 46 m² | 146 000 € | 3 174 €/m² |
| novembre 2025 | T4 | 85 m² | 280 000 € | 3 294 €/m² |
| août 2025 | T4 | 76 m² | 215 000 € | 2 829 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 85 m² | 137 700 € | 1 620 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 43 m² | 200 000 € | 4 651 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 75 m² | 227 450 € | 3 033 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 75 m² | 182 550 € | 2 434 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 69 m² | 210 000 € | 3 043 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 82 m² | 280 000 € | 3 415 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 60 m² | 350 000 € | 5 833 €/m² |
| juillet 2023 | T4 | 85 m² | 250 000 € | 2 941 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 85 m² | 235 000 € | 2 765 €/m² |
| octobre 2022 | T5+ | 97 m² | 295 000 € | 3 041 €/m² |
| août 2022 | T2 | 46 m² | 202 655 € | 4 406 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 48 m² | 140 000 € | 2 917 €/m² |
| juin 2022 | T4 | 85 m² | 262 000 € | 3 082 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 43 m² | 90 000 € | 2 093 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 69 m² | 243 000 € | 3 522 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 69 m² | 200 000 € | 2 899 €/m² |
| mars 2022 | T5+ | 97 m² | 289 000 € | 2 979 €/m² |
34 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 155 €/m², Marseille à 4 268 €/m². Les prix ont monté de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 155 €/m² en 2025 | 36 | + 11 % |
| Marseille | 4 268 €/m² en 2025 | 1 249 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 12 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
274 lots dont 140 logements et 134 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AJ2478253
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026