Marseille · Bouches-du-Rhône
Le Chanteclerc
- DPE E
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Ce qui s'est vendu ici
22 reventes depuis la livraison en 1956, dont 5 depuis 2022. Un T1 à 145 000 €, un T3 à 360 000 €, les T4 entre 405 000 et 537 000 €, un T5+ à 531 650 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T5+ | 116 m² | 531 650 € | 4 583 €/m² |
| mars 2024 | T1 | 28 m² | 145 000 € | 5 179 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 60 m² | 360 000 € | 6 000 €/m² |
| avril 2023 | T4 | 95 m² | 405 000 € | 4 263 €/m² |
| janvier 2022 | T4 | 100 m² | 537 000 € | 5 370 €/m² |
17 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 838 €/m², Marseille à 4 268 €/m². Les prix ont baissé de 16 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 838 €/m² en 2025 | 45 | − 16 % |
| Marseille | 4 268 €/m² en 2025 | 1 249 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 9 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
118 lots dont 47 logements et 71 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB9593385
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026