Lyon · Rhône
Le Chapeau Rouge
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
18 reventes depuis la livraison en 1970, dont 8 depuis 2022. Un T2 à 250 000 €, les T3 entre 250 000 et 385 500 €, un T4 à 441 500 €, les T5+ entre 430 000 et 641 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T3 | 81 m² | 320 000 € | 3 951 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 74 m² | 280 000 € | 3 784 €/m² |
| juillet 2023 | T4 | 90 m² | 441 500 € | 4 906 €/m² |
| avril 2023 | T5+ | 118 m² | 430 000 € | 3 644 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 81 m² | 385 500 € | 4 759 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 74 m² | 250 000 € | 3 378 €/m² |
| juin 2022 | T5+ | 133 m² | 641 000 € | 4 820 €/m² |
| janvier 2022 | T2 | 55 m² | 250 000 € | 4 545 €/m² |
10 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 144 €/m², Lyon à 4 507 €/m². Les prix ont baissé de 19 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 144 €/m² en 2025 | 63 | + 1 % |
| Lyon | 4 507 €/m² en 2025 | 1 223 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 38 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
279 lots dont 77 logements et 174 stationnements, syndic professionnel (Regie Horvath & Associes). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA1693670
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026