Annecy · Haute-Savoie
Le Chardonnet
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
23 reventes depuis la livraison en 1967, dont 12 depuis 2022. Un T1 à 221 200 €, les T2 entre 220 000 et 235 000 €, les T3 entre 320 000 et 397 610 €, les T4 entre 470 000 et 525 000 €, les T5+ entre 384 000 et 500 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T1 | 42 m² | 221 200 € | 5 267 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 81 m² | 394 100 € | 4 865 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 81 m² | 360 000 € | 4 444 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 95 m² | 470 000 € | 4 947 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 81 m² | 358 800 € | 4 430 €/m² |
| mars 2024 | T5+ | 106 m² | 384 000 € | 3 623 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 81 m² | 320 000 € | 3 951 €/m² |
| octobre 2023 | T4 | 106 m² | 525 000 € | 4 953 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 54 m² | 220 000 € | 4 074 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 52 m² | 235 000 € | 4 519 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 81 m² | 397 610 € | 4 909 €/m² |
| avril 2022 | T5+ | 106 m² | 500 000 € | 4 717 €/m² |
11 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 433 €/m², le secteur 74000 à 5 245 €/m², Annecy à 5 117 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 433 €/m² en 2025 | 31 | + 3 % |
| Le secteur 74000 | 5 245 €/m² en 2025 | 821 | + 1 % |
| Annecy | 5 117 €/m² en 2025 | 1 578 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 11 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
21 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
120 lots dont 60 logements, syndic professionnel (Cabinet Charvin-Megevand). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD0182758
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026