Nîmes · Gard
Le Charles Gide
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
29 reventes depuis la livraison en 1969, dont 10 depuis 2022. Les T1 entre 80 400 et 85 010 €, les T2 entre 70 000 et 120 000 €, les T3 entre 75 000 et 95 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T2 | 58 m² | 70 000 € | 1 207 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 59 m² | 88 600 € | 1 502 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 63 m² | 75 000 € | 1 190 €/m² |
| janvier 2024 | T2 | 58 m² | 95 000 € | 1 638 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 58 m² | 120 000 € | 2 069 €/m² |
| août 2022 | T2 | 50 m² | 117 500 € | 2 350 €/m² |
| juin 2022 | T1 | 37 m² | 80 400 € | 2 173 €/m² |
| juin 2022 | T1 | 39 m² | 85 010 € | 2 180 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 63 m² | 95 000 € | 1 508 €/m² |
| février 2022 | T2 | 50 m² | 105 000 € | 2 100 €/m² |
19 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 224 €/m², le secteur 30000 à 2 047 €/m², Nîmes à 2 175 €/m². Les prix ont baissé de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 224 €/m² en 2025 | 25 | − 5 % |
| Le secteur 30000 | 2 047 €/m² en 2025 | 944 | + 4 % |
| Nîmes | 2 175 €/m² en 2025 | 1 668 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
31 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
123 lots dont 41 logements et 41 stationnements, syndic professionnel (Ad Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC3240793
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026