Dijon · Côte-d'Or
Le Clairvaux
- Syndic professionnel
- DPE C
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
21 reventes depuis la livraison en 2008, dont 8 depuis 2022. Les T2 entre 96 000 et 132 000 €, les T3 entre 146 000 et 190 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| février 2025 | T2 | 39 m² | 96 000 € | 2 462 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 60 m² | 148 000 € | 2 467 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 38 m² | 118 500 € | 3 118 €/m² |
| août 2023 | T3 | 64 m² | 190 000 € | 2 969 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 60 m² | 146 000 € | 2 433 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 46 m² | 132 000 € | 2 870 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 37 m² | 124 000 € | 3 351 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 50 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² |
13 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 463 €/m², Dijon à 2 679 €/m². Les prix ont baissé de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 463 €/m² en 2025 | 31 | + 7 % |
| Dijon | 2 679 €/m² en 2025 | 2 487 | + 5 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 8 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
12 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
138 lots dont 49 logements et 49 stationnements, syndic professionnel (Segerad). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB0485383
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026