Avon · Seine-et-Marne
Le Clos Bernard
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
21 reventes depuis la livraison en 1995, dont 6 depuis 2022. Les T1 entre 76 000 et 103 650 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2024 | T1 | 19 m² | 76 000 € | 4 000 €/m² |
| mars 2024 | T1 | 21 m² | 98 000 € | 4 667 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 21 m² | 97 500 € | 4 643 €/m² |
| mai 2023 | T1 | 38 m² | 103 650 € | 2 728 €/m² |
| juillet 2022 | T1 | 16 m² | 95 000 € | 5 938 €/m² |
| juin 2022 | T1 | 19 m² | 77 700 € | 4 089 €/m² |
15 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 000 €/m², Avon à 2 703 €/m². Les prix ont monté de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 000 €/m² en 2025 | 45 | + 1 % |
| Avon | 2 703 €/m² en 2025 | 185 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
7 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- 14 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
6 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
53 lots dont 20 logements et 19 stationnements, syndic professionnel (Agence Babut - Century 21). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC2218048
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026