Ain
Le Clos des Tanneries
- Syndic bénévole
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Ce qui s'est vendu ici
8 reventes depuis la livraison en 2022. Un T2 à 36 000 €, les T3 entre 34 000 et 37 000 €, les T4 entre 50 600 et 54 900 €, les T5+ entre 38 000 et 100 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2024 | T5+ | 108 m² | 100 000 € | 926 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 74 m² | 37 000 € | 500 €/m² |
| octobre 2022 | T4 | 100 m² | 54 900 € | 549 €/m² |
| août 2022 | T5+ | 108 m² | 38 000 € | 352 €/m² |
| mai 2022 | T5+ | 114 m² | 62 150 € | 545 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 56 m² | 36 000 € | 643 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 54 m² | 34 000 € | 630 €/m² |
| avril 2022 | T4 | 106 m² | 50 600 € | 477 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
La commune se vend 1 354 €/m². Les prix ont monté de 24 % à la commune entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| La commune | 1 354 €/m² en 2025 | 27 | + 24 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Emmalis 1 (à 120 m) termine son engagement en 2028.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition moyenne
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
4 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
7 lots dont 7 logements, syndic bénévole. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AH4810859
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Le Clos des Tanneries. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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