Pyrénées-Orientales
Le Clos du Vercol
- Syndic professionnel
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
40 reventes depuis la livraison en 2009, dont 27 depuis 2022. Un T1 à 133 500 €, les T2 entre 82 000 et 119 750 €, les T3 entre 98 400 et 150 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T3 | 61 m² | 128 000 € | 2 098 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 61 m² | 146 670 € | 2 404 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 40 m² | 119 750 € | 2 994 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 39 m² | 105 000 € | 2 692 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 65 m² | 142 000 € | 2 185 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 62 m² | 98 400 € | 1 587 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 39 m² | 97 000 € | 2 487 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 62 m² | 142 500 € | 2 298 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 65 m² | 137 000 € | 2 108 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 39 m² | 109 000 € | 2 795 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 61 m² | 150 000 € | 2 459 €/m² |
| août 2023 | T3 | 62 m² | 131 000 € | 2 113 €/m² |
| août 2023 | T2 | 47 m² | 90 000 € | 1 915 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 40 m² | 101 000 € | 2 525 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 40 m² | 118 150 € | 2 954 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 65 m² | 137 000 € | 2 108 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 40 m² | 82 000 € | 2 050 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 39 m² | 106 000 € | 2 718 €/m² |
| mai 2023 | T1 | 64 m² | 133 500 € | 2 086 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 40 m² | 96 000 € | 2 400 €/m² |
20 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
La commune se vend 2 360 €/m². Les prix ont monté de 9 % à la commune entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| La commune | 2 360 €/m² en 2025 | 6 | + 8 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
L'Oratori (à 1,5 km) termine son engagement en 2022, 9 rue de la Tour Madeloc en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition moyenne
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
12 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
161 lots dont 68 logements et 93 stationnements, syndic professionnel (Sarl Sodesco). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB6679724
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026