Marseille · Bouches-du-Rhône
Le Clos St Joseph
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
9 reventes depuis la livraison en 1968, dont 5 depuis 2022. Un T3 à 382 000 €, les T4 entre 286 154 et 595 600 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T4 | 108 m² | 595 600 € | 5 515 €/m² |
| avril 2024 | T4 | 132 m² | 355 000 € | 2 689 €/m² |
| mars 2024 | T4 | 108 m² | 286 154 € | 2 650 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 98 m² | 382 000 € | 3 898 €/m² |
| août 2022 | T4 | 108 m² | 430 000 € | 3 981 €/m² |
4 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 752 €/m², Marseille à 3 356 €/m². Les prix ont baissé de 47 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 752 €/m² en 2025 | 14 | + 10 % |
| Marseille | 3 356 €/m² en 2025 | 684 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 17 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
60 lots dont 16 logements et 26 stationnements, syndic professionnel (Sarl Cabinet Berthoz). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC0761908
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026