Espalion · Aveyron
Le Clouquie
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
15 reventes depuis la livraison en 1974, dont 6 depuis 2022. Un T1 à 43 000 €, les T2 entre 53 500 et 59 500 €, un T3 à 112 000 €, les T4 entre 70 000 et 148 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T4 | 78 m² | 148 500 € | 1 904 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 37 m² | 59 500 € | 1 608 €/m² |
| août 2024 | T3 | 62 m² | 112 000 € | 1 806 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 37 m² | 53 500 € | 1 446 €/m² |
| août 2022 | T1 | 18 m² | 43 000 € | 2 389 €/m² |
| août 2022 | T4 | 78 m² | 70 000 € | 897 €/m² |
9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Espalion se vend 1 598 €/m². Les prix ont monté de 22 % à Espalion entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Espalion | 1 598 €/m² en 2025 | 38 | + 17 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
7 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
105 lots dont 35 logements et 35 stationnements, syndic professionnel (Nai Nord Aveyron Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB1477934
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026