Rouen · Seine-Maritime
Le Colombier
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
24 reventes depuis la livraison en 1973, dont 12 depuis 2022. Les T1 entre 55 000 et 74 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T1 | 25 m² | 70 000 € | 2 800 €/m² |
| juillet 2025 | T1 | 27 m² | 59 000 € | 2 185 €/m² |
| août 2024 | T1 | 26 m² | 73 000 € | 2 808 €/m² |
| juin 2024 | T1 | 25 m² | 70 000 € | 2 800 €/m² |
| avril 2024 | T1 | 28 m² | 55 000 € | 1 964 €/m² |
| octobre 2023 | T1 | 25 m² | 55 000 € | 2 200 €/m² |
| septembre 2023 | T1 | 25 m² | 74 000 € | 2 960 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 26 m² | 71 000 € | 2 731 €/m² |
| juillet 2022 | T1 | 25 m² | 72 000 € | 2 880 €/m² |
| mars 2022 | T1 | 25 m² | 72 000 € | 2 880 €/m² |
| mars 2022 | T1 | 25 m² | 69 000 € | 2 760 €/m² |
| janvier 2022 | T1 | 25 m² | 70 000 € | 2 800 €/m² |
12 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 719 €/m², le secteur 76100 à 1 969 €/m², Rouen à 2 700 €/m². Les prix ont baissé de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 719 €/m² en 2025 | 54 | + 12 % |
| Le secteur 76100 | 1 969 €/m² en 2025 | 382 | + 2 % |
| Rouen | 2 700 €/m² en 2025 | 1 843 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
21 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
51 lots dont 25 logements et 25 stationnements, syndic professionnel (Smi Smg Saint-Marc Immobilier Saint-Marc Gestion). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AG4486395
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026