Chomerac · Ardèche
Le Cristal
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
14 reventes, dont 3 depuis 2022. Un T3 à 118 500 €, les T4 entre 120 000 et 139 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| janvier 2025 | T3 | 66 m² | 118 500 € | 1 795 €/m² |
| novembre 2024 | T4 | 85 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² |
| avril 2022 | T4 | 89 m² | 139 000 € | 1 562 €/m² |
11 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Chomerac se vend 1 883 €/m². Les prix ont monté de 8 % à Chomerac entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Chomerac | 1 883 €/m² en 2025 | 4 | − 24 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
45 impasse de la Plaine (à 2,3 km) termine son engagement en 2035, 220 route de Privas en 2032.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition moyenne
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
47 lots dont 10 logements et 14 stationnements, syndic professionnel (Immo De France Agence Belle Rive). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB3715679
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Le Cristal. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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