Allier
Le Dauphin
- Sc Du Soleil
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
6 reventes, dont 5 depuis 2022. Les T2 entre 75 000 et 115 000 €, les T4 entre 281 500 et 290 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 44 m² | 75 000 € | 1 705 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 100 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² |
| février 2024 | T4 | 154 m² | 290 000 € | 1 883 €/m² |
| mars 2023 | T4 | 134 m² | 281 500 € | 2 101 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 79 m² | 106 000 € | 1 342 €/m² |
1 revente plus ancienne avant 2022 entre aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 434 €/m², La commune à 1 213 €/m². Les prix ont monté de 12 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 434 €/m² en 2025 | 22 | + 26 % |
| La commune | 1 213 €/m² en 2025 | 147 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Résidence des Galeries Nouvelles (à 60 m) termine son engagement en 2022, 20 rue Paul Bert en 2028, 30 rue Gambetta en 2028, 19 rue Bréchimbault en 2032, Villa Molinis en 2035.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
54 lots dont 21 logements et 22 stationnements, syndic professionnel (Pierre Immobilier), construite par Sc Du Soleil. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD0650291
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Le Dauphin. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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