Saint-Raphaël · Var
Le Diana
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
47 reventes depuis la livraison en 1981, dont 17 depuis 2022. Les T1 entre 90 000 et 249 000 €, les T2 entre 264 000 et 400 200 €, les T3 entre 522 500 et 650 000 €, un T5+ à 870 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T2 | 54 m² | 400 200 € | 7 411 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 72 m² | 650 000 € | 9 028 €/m² |
| juin 2025 | T1 | 29 m² | 170 000 € | 5 862 €/m² |
| avril 2025 | T1 | 28 m² | 90 000 € | 3 214 €/m² |
| février 2025 | T3 | 75 m² | 600 000 € | 8 000 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 71 m² | 633 000 € | 8 915 €/m² |
| août 2024 | T1 | 25 m² | 249 000 € | 9 960 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 54 m² | 340 000 € | 6 296 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 71 m² | 522 500 € | 7 359 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 55 m² | 309 900 € | 5 635 €/m² |
| janvier 2024 | T1 | 25 m² | 223 200 € | 8 928 €/m² |
| octobre 2023 | T1 | 29 m² | 163 000 € | 5 621 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 52 m² | 345 000 € | 6 635 €/m² |
| mars 2023 | T1 | 25 m² | 216 641 € | 8 666 €/m² |
| janvier 2023 | T5+ | 105 m² | 870 000 € | 8 286 €/m² |
| août 2022 | T2 | 46 m² | 264 000 € | 5 739 €/m² |
| mars 2022 | T1 | 25 m² | 202 160 € | 8 086 €/m² |
30 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 6 217 €/m², le secteur 83700 à 4 629 €/m², Saint-Raphaël à 4 796 €/m². Les prix ont monté de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 6 217 €/m² en 2025 | 121 | + 2 % |
| Le secteur 83700 | 4 629 €/m² en 2025 | 869 | − 2 % |
| Saint-Raphaël | 4 796 €/m² en 2025 | 1 009 | − 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
28 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour chocs mécaniques liés à l'action des vagues.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
179 lots dont 57 logements et 57 stationnements, syndic professionnel (Cap Immo Sud). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD3235272
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026