Martigues · Bouches-du-Rhône
Le Falcone
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
21 reventes depuis la livraison en 2006, dont 4 depuis 2022. Un T2 à 122 000 €, les T3 entre 155 500 et 175 800 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mars 2024 | T2 | 39 m² | 122 000 € | 3 128 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 57 m² | 175 560 € | 3 080 €/m² |
| février 2023 | T3 | 59 m² | 175 800 € | 2 980 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 59 m² | 155 500 € | 2 636 €/m² |
17 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Martigues se vend 2 856 €/m². Les prix ont monté de 6 % à Martigues entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Martigues | 2 856 €/m² en 2025 | 336 | + 12 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition forte
- 10 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
27 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
41 lots dont 15 logements et 22 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB7286347
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026