Alpes-Maritimes
Le Florian
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Ce qui s'est vendu ici
16 reventes depuis la livraison en 1975, dont 14 depuis 2022. Les T1 entre 278 000 et 390 000 €, les T2 entre 390 000 et 1 335 000 €, les T3 entre 927 000 et 1 350 467 €, les T4 entre 1 100 000 et 1 810 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T2 | 57 m² | 675 000 € | 11 842 €/m² |
| octobre 2025 | T1 | 28 m² | 278 000 € | 9 929 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 136 m² | 1 810 000 € | 13 309 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 57 m² | 390 000 € | 6 842 €/m² |
| août 2025 | T3 | 68 m² | 1 105 000 € | 16 250 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 96 m² | 1 350 467 € | 14 067 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 57 m² | 670 000 € | 11 754 €/m² |
| mai 2025 | T1 | 30 m² | 390 000 € | 13 000 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 57 m² | 560 000 € | 9 825 €/m² |
| février 2025 | T1 | 30 m² | 330 000 € | 11 000 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 41 m² | 1 335 000 € | 32 561 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 80 m² | 927 000 € | 11 588 €/m² |
| septembre 2024 | T4 | 90 m² | 1 100 000 € | 12 222 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 71 m² | 1 050 000 € | 14 789 €/m² |
2 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 7 500 €/m², La commune à 4 851 €/m². Les prix ont monté de 45 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 7 500 €/m² en 2025 | 63 | + 25 % |
| La commune | 4 851 €/m² en 2025 | 7 280 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
83 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit plus d'un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
164 lots dont 38 logements et 56 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AI4562518
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026