Saint-Etienne · Loire
Le Florina
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
8 reventes depuis la livraison en 1974, dont 3 depuis 2022. Un T3 à 77 500 €, les T4 entre 77 850 et 80 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| février 2024 | T4 | 82 m² | 80 000 € | 976 €/m² |
| octobre 2023 | T4 | 82 m² | 77 850 € | 949 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 58 m² | 77 500 € | 1 336 €/m² |
5 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 866 €/m², le secteur 42100 à 1 188 €/m², Saint-Etienne à 1 196 €/m². Les prix ont baissé de 15 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 866 €/m² en 2025 | 45 | stable |
| Le secteur 42100 | 1 188 €/m² en 2025 | 1 275 | + 2 % |
| Saint-Etienne | 1 196 €/m² en 2025 | 2 355 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Territoire à risque d'inondation
- 9 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
21 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
34 lots dont 10 logements et 14 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Delomier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC3384591
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026