Bourg les Valence · Drôme
Le Frédéric
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Ce qui s'est vendu ici
13 reventes, dont 4 depuis 2022. Les T2 entre 95 000 et 118 400 €, un T3 à 115 000 €, un T5+ à 210 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T2 | 55 m² | 95 000 € | 1 727 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 60 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² |
| septembre 2023 | T5+ | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 40 m² | 118 400 € | 2 960 €/m² |
9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 776 €/m², Bourg les Valence à 1 902 €/m². Les prix ont monté de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 776 €/m² en 2025 | 46 | − 25 % |
| Bourg les Valence | 1 902 €/m² en 2025 | 206 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
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Les résidences Pinel voisines
12 bis rue des Chalets (à 120 m) termine son engagement en 2023, 1 passage Paulin en 2026, 9-11 Rue Charles Ponsoye en 2024, 16 rue Docteur Charles Ponsoye en 2022, 63 avenue Marc Urtin en 2033.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
58 lots dont 23 logements et 12 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC7102692
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Le Frédéric. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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