Chambéry · Savoie
Le Gambetta 1
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
11 reventes, dont 6 depuis 2022. Un T1 à 134 000 €, un T2 à 126 000 €, les T4 entre 250 000 et 421 500 €, les T5+ entre 396 200 et 413 100 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2023 | T2 | 59 m² | 126 000 € | 2 136 €/m² |
| avril 2023 | T5+ | 165 m² | 413 100 € | 2 504 €/m² |
| octobre 2022 | T1 | 37 m² | 134 000 € | 3 622 €/m² |
| août 2022 | T5+ | 176 m² | 396 200 € | 2 251 €/m² |
| août 2022 | T4 | 93 m² | 250 000 € | 2 688 €/m² |
| juin 2022 | T4 | 189 m² | 421 500 € | 2 230 €/m² |
5 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 938 €/m², Chambéry à 2 968 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 938 €/m² en 2025 | 58 | + 8 % |
| Chambéry | 2 968 €/m² en 2025 | 753 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Transvaal (à 70 m) termine son engagement en 2033, Le Prado en 2024, Ernestine en 2033, Les Lofts d'Angleterre en 2027, Les Lofts d'Angleterre en 2027.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Potentiel radon moyen
- Territoire à risque d'inondation
- 34 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sols argileux peu exposés.
12 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
48 lots dont 20 logements, syndic professionnel (E&e Immo). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF0910661
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Le Gambetta 1. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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