Hérault
Le Gambetta 2
- Syndic professionnel
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
8 reventes depuis la livraison en 1962, dont 6 depuis 2022. Un T1 à 60 000 €, un T3 à 94 000 €, les T4 entre 120 600 et 303 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T1 | 48 m² | 60 000 € | 1 250 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 94 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² |
| mars 2023 | T4 | 129 m² | 303 000 € | 2 349 €/m² |
| novembre 2022 | T4 | 99 m² | 127 000 € | 1 283 €/m² |
| mai 2022 | T4 | 99 m² | 120 600 € | 1 218 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 40 m² | 94 000 € | 2 350 €/m² |
2 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 030 €/m², La commune à 2 242 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 030 €/m² en 2025 | 47 | − 5 % |
| La commune | 2 242 €/m² en 2025 | 147 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
18 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
19 lots dont 6 logements, syndic professionnel (Sarl M.t.i.). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE8788275
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026