La Garde · Var
Le Gerin
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
26 reventes depuis la livraison en 1990, dont 5 depuis 2022. Les T3 entre 235 000 et 269 000 €, les T4 entre 165 500 et 297 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2024 | T4 | 74 m² | 165 500 € | 2 236 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 76 m² | 269 000 € | 3 539 €/m² |
| juin 2023 | T4 | 78 m² | 297 500 € | 3 814 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 75 m² | 235 000 € | 3 133 €/m² |
| janvier 2022 | T4 | 78 m² | 221 400 € | 2 838 €/m² |
21 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 453 €/m², La Garde à 3 132 €/m². Les prix ont baissé de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 453 €/m² en 2025 | 21 | + 18 % |
| La Garde | 3 132 €/m² en 2025 | 234 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
21 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
65 lots dont 50 logements et 15 stationnements, syndic professionnel (Royal Immo). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB0197376
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026