Hérault
Le Grand Bleu
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
26 reventes depuis la livraison en 2004, dont 10 depuis 2022. Les T2 entre 142 000 et 227 000 €, les T3 entre 115 000 et 260 000 €, un T4 à 440 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T3 | 67 m² | 222 000 € | 3 313 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 68 m² | 260 000 € | 3 824 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 101 m² | 440 000 € | 4 356 €/m² |
| février 2025 | T2 | 70 m² | 227 000 € | 3 243 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 40 m² | 188 100 € | 4 703 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 50 m² | 190 000 € | 3 800 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 44 m² | 142 000 € | 3 227 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 68 m² | 115 000 € | 1 691 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 37 m² | 179 100 € | 4 841 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 64 m² | 200 000 € | 3 125 €/m² |
16 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
La commune se vend 3 706 €/m². Les prix ont monté de 8 % à la commune entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| La commune | 3 706 €/m² en 2025 | 186 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
192 lots dont 74 logements et 118 stationnements, syndic professionnel (Logesyc). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB0266411
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026