Abbeville · Somme
Le Guindal
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
33 reventes depuis la livraison en 1950, dont 13 depuis 2022. Un T2 à 75 590 €, les T3 entre 90 500 et 122 000 €, les T4 entre 68 000 et 120 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 62 m² | 122 000 € | 1 968 €/m² |
| novembre 2025 | T4 | 75 m² | 68 000 € | 907 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 75 m² | 97 800 € | 1 304 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 47 m² | 75 590 € | 1 608 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 62 m² | 98 000 € | 1 581 €/m² |
| février 2025 | T3 | 62 m² | 90 500 € | 1 460 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² |
| avril 2024 | T4 | 76 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 62 m² | 94 400 € | 1 523 €/m² |
| février 2023 | T4 | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 62 m² | 105 000 € | 1 694 €/m² |
| mars 2022 | T4 | 72 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 62 m² | 92 300 € | 1 489 €/m² |
20 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 546 €/m², Abbeville à 1 667 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 546 €/m² en 2025 | 20 | + 10 % |
| Abbeville | 1 667 €/m² en 2025 | 75 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 4 cavités souterraines à moins de 500 m
- 32 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
13 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations remontée nappe.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
64 lots dont 64 logements, syndic professionnel (Cotteau). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC7650575
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026