Alpes-Maritimes
Le Guynemer
- Syndic professionnel
- DPE D
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
21 reventes depuis la livraison en 1977, dont 11 depuis 2022. Les T1 entre 110 000 et 213 000 €, les T2 entre 300 000 et 515 000 €, les T3 entre 375 000 et 645 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T3 | 60 m² | 500 000 € | 8 333 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 55 m² | 515 000 € | 9 364 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 38 m² | 308 000 € | 8 105 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 75 m² | 540 000 € | 7 200 €/m² |
| septembre 2024 | T1 | 19 m² | 110 000 € | 5 789 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 38 m² | 300 000 € | 7 895 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 71 m² | 645 000 € | 9 085 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 71 m² | 390 000 € | 5 493 €/m² |
| avril 2023 | T1 | 19 m² | 150 000 € | 7 895 €/m² |
| juillet 2022 | T1 | 38 m² | 213 000 € | 5 605 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 71 m² | 375 000 € | 5 282 €/m² |
10 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 7 133 €/m², La commune à 6 970 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 7 133 €/m² en 2025 | 43 | − 5 % |
| La commune | 6 970 €/m² en 2025 | 272 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- 2 cavités souterraines à moins de 500 m
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
6 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
180 lots dont 67 logements et 113 stationnements, syndic professionnel (Ri Syndic). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB9080045
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026