Alpes-Maritimes
Le Java Sumatra
- DPE D à E
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Ce qui s'est vendu ici
27 reventes depuis la livraison en 1962, dont 14 depuis 2022. Un T1 à 86 300 €, les T2 entre 83 000 et 140 316 €, les T3 entre 105 000 et 124 000 €, les T4 entre 123 000 et 144 572 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2025 | T3 | 52 m² | 124 000 € | 2 385 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 51 m² | 105 000 € | 2 059 €/m² |
| août 2024 | T2 | 42 m² | 140 316 € | 3 341 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 40 m² | 89 000 € | 2 225 €/m² |
| novembre 2023 | T1 | 30 m² | 86 300 € | 2 877 €/m² |
| octobre 2023 | T4 | 61 m² | 144 572 € | 2 370 €/m² |
| juillet 2023 | T4 | 70 m² | 123 000 € | 1 757 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 55 m² | 105 000 € | 1 909 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 52 m² | 105 000 € | 2 019 €/m² |
| août 2022 | T2 | 35 m² | 139 000 € | 3 971 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 38 m² | 83 000 € | 2 184 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 39 m² | 100 000 € | 2 564 €/m² |
| avril 2022 | T4 | 61 m² | 125 000 € | 2 049 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 40 m² | 116 300 € | 2 908 €/m² |
13 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 200 €/m², La commune à 4 851 €/m². Les prix ont baissé de 12 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 200 €/m² en 2025 | 21 | − 12 % |
| La commune | 4 851 €/m² en 2025 | 7 280 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 6 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
83 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit plus d'un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
159 lots dont 75 logements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC0268805
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026