Massy · Essonne
Le Lac 1
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
17 reventes depuis la livraison en 1963, dont 8 depuis 2022. Un T3 à 100 000 €, les T4 entre 210 000 et 284 500 €, un T5+ à 287 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T4 | 88 m² | 250 000 € | 2 841 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 77 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 88 m² | 238 717 € | 2 713 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 88 m² | 210 000 € | 2 386 €/m² |
| mai 2023 | T4 | 88 m² | 280 000 € | 3 182 €/m² |
| novembre 2022 | T4 | 88 m² | 265 220 € | 3 014 €/m² |
| juin 2022 | T4 | 88 m² | 284 500 € | 3 233 €/m² |
| février 2022 | T5+ | 100 m² | 287 500 € | 2 875 €/m² |
9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 784 €/m², Massy à 4 102 €/m². Les prix ont baissé de 13 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 784 €/m² en 2025 | 26 | − 8 % |
| Massy | 4 102 €/m² en 2025 | 433 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- 11 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
11 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
167 lots dont 68 logements, syndic professionnel (Gestion-Transaction-Conseil-Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC4819454
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026