Castres · Tarn
Le Laden
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
20 reventes, dont 8 depuis 2022. Un T2 à 46 000 €, les T3 entre 63 000 et 92 278 €, les T4 entre 96 000 et 115 000 €, les T5+ entre 93 500 et 98 109 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2024 | T3 | 69 m² | 92 278 € | 1 337 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
| mars 2023 | T4 | 90 m² | 103 000 € | 1 144 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 52 m² | 46 000 € | 885 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 69 m² | 63 000 € | 913 €/m² |
| mars 2022 | T5+ | 104 m² | 98 109 € | 943 €/m² |
| mars 2022 | T5+ | 105 m² | 93 500 € | 890 €/m² |
| février 2022 | T4 | 90 m² | 96 000 € | 1 067 €/m² |
12 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Castres se vend 1 773 €/m². Les prix ont monté de 8 % à Castres entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Castres | 1 773 €/m² en 2025 | 137 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
33 rue Aristide Briand (à 330 m) termine son engagement en 2024, 2 chemin du Corporal en 2028, 13 rue Jacques Limouzy 81100 Castres en 2034, 38 rue de l'Hôtel de Ville 81100 Castres en 2033, Copropriété 9 Bis Rue Sabatier en 2027.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
36 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
85 lots dont 29 logements et 26 stationnements, syndic professionnel (Sarl Agestis). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA7208887
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Le Laden. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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