Alpes-Maritimes
Le Lavalliere
- DPE E
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Ce qui s'est vendu ici
133 reventes depuis la livraison en 1975, dont 54 depuis 2022. Un T1 à 168 800 €, les T2 entre 210 000 et 344 700 €, les T3 entre 155 000 et 556 600 €, les T4 entre 350 000 et 499 300 €, un T5+ à 290 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 57 m² | 344 700 € | 6 047 €/m² |
| novembre 2025 | T3 | 70 m² | 339 000 € | 4 843 €/m² |
| novembre 2025 | T3 | 76 m² | 363 208 € | 4 779 €/m² |
| novembre 2025 | T3 | 76 m² | 410 000 € | 5 395 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 70 m² | 166 000 € | 2 371 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 52 m² | 300 050 € | 5 770 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 76 m² | 455 000 € | 5 987 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 86 m² | 430 000 € | 5 000 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 78 m² | 490 000 € | 6 282 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 69 m² | 430 000 € | 6 232 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 51 m² | 240 000 € | 4 706 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 76 m² | 360 000 € | 4 737 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 76 m² | 362 000 € | 4 763 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 69 m² | 405 000 € | 5 870 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 70 m² | 500 000 € | 7 143 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 86 m² | 350 000 € | 4 070 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 70 m² | 155 000 € | 2 214 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 83 m² | 459 000 € | 5 530 €/m² |
| août 2024 | T3 | 76 m² | 398 000 € | 5 237 €/m² |
| août 2024 | T2 | 52 m² | 295 000 € | 5 673 €/m² |
113 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 843 €/m², La commune à 5 189 €/m². Les prix ont monté de 18 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 843 €/m² en 2025 | 55 | + 8 % |
| La commune | 5 189 €/m² en 2025 | 1 868 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
5 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 27 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
54 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
67 lots dont 67 logements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC1176148
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026